Het Rondeel

Gebouwd door bouwbedrijf Roos (Emmeloord),
ontwerp door 19 Het Atelier (Zwolle).
Architect Rob Moritz
Projectnaam: Het Rondeel.
Vierkant grondplan ca. 28 x 28 m.
4 bouwlagen, plat dak, hoogte ca. 13,50 m.
19 driekamerappartementen (102 m² – ca. 152 m²).
Begane grond: 3 appartementen + ca. 210 m² kantoorruimte.
1e en 2e verdieping: elk 6 appartementen.
3e verdieping: 4 penthouses (2 met afgeronde buitenmuur).
(Half) verdiepte stallingsruimte: 19 parkeerplaatsen, 19 bergingen, technische ruimte.
Gasloos; collectief lucht-water warmtepompsysteem.
Mos-sedumdak met zonnepanelen.
Afstand tot Residence De Deel: ca. 30,80 m.
Afstand tot Het AanDeel : ca. 13,50 m.
Het naastgelegen ‘AanDeel is circa 3 meter hoger.
Residence De Deel is circa 12,2 meter hoog (bovenzijde glazen atrium)
De voorzijde van Het Rondeel staat in lijn met de Residence en Het AanDeel

Vergunning en bezwaar:

18 december 2020: aanvraag omgevingsvergunning + verzoek afwijking bestemmingsplan.
18 maart 2022: vergunning verleend.
6 december 2022: bestuursrechter Utrecht verklaart bezwaar ongegrond.

Bouw:

15 december 2023: start werkzaamheden.
20 december 2023: eerste paal geslagen door wethouder Toon van Steen.
15 oktober 2025: bouw afgerond, oplevering laatste appartementen.

Kunstwerken:

De sgraffito’s van Dick Zwier in het Landbouwhuis waren niet te behouden;
foto’s als prints aangebracht in plint van Het Rondeel.
Mozaïek van Geert Weerstand (met o.a. Poldertoren) zal worden herplaatst in Het Rondeel.

Architect:

Ir. R.P. (Rob) Moritz, TU Delft.
Oprichter/directeur 19 Het Atelier (Zwolle/Utrecht).
“De architectuur is eigentijds gebaseerd op het Nieuwe Bouwen; een alzijdig gebouw in het groen met de esthetica van een ‘woonmachine’. De rigide witte belijning, met puien en baksteeninvulling wordt verzacht door het afronden van de hoeken en de dakopbouw, herkenbaar in de architectuur van o.a. sanatorium Zonnestraal, de Kiefhoek en niet te vergeten Schuncks Glaspaleis.”

Brochure

Maten

Hoogte

De Kroon : 12 meter
Residence: 12,2 meter
Rondeel : 13.5 meter
AanDeel : 16,5 meter

Architectuur

De architectuur van Het Rondeel is eigentijds en gebaseerd op het “Nieuwe Bouwen”. Het is een alzijdig gebouw: er is geen “achterkant”.
Het gebouw heeft strakke witte belijning met glaspuien en baksteeninvulling.
Het geheel is verzacht door het afronden van de hoeken en de dakopbouw van de derde verdieping.
Het baksteen is met grijs-gele metselwerkstrips in verticaal verband opgebouwd.
Om een natuurlijke overgang naar het straatniveau van De Deel te krijgen zijn er hoge glazen puien bij de commerciële ruimtes.
De entree van de woningen is transparant, ruim 4,5 meter hoog, aansluitend aan de puien van de werkruimten en daarbij goed zichtbaar vanaf het centrumplein De Deel.

Het Rondeel staat nu op deze plek

Achter deze lelijke grauw-blauwe façade ging het Landbouwhuis schuil.

Meer over De Deel 21 – 22

Kunst

sgraffito

Dit Landbouwhuis en ook het gebouw van de NAK waren versierd met gevelkunst. Zie de versiering onder de daklijn.
Dat is een schildertechniek waarbij texturen en vormen worden gemaakt door een nat, pas geschilderd oppervlak te schuren.

Verschil in gebouwen

NAK
De uitgangspunten bij de ornamentiek van het gebouw van de Nederlandse Algemene Keuringsdienst was gelegen in de gedachte aan natuurlijk gegroeide, vloeiende vormen, aan planten, aan korenvelden, aan een wolkenlucht, aan zon en wind.

Landbouwhuis
Maar in de sfeer van het sgraffito-werk aan het Coöperatieve Landbouwhuis zal de mens zijn entree doen en vooral ook hetgeen hij maakt. Hier zullen hoekiger lijnen en een meer stotend ritme overheersen. Men zal eerder denken aan landbouwmachines, dan aan het gewas dat zij oogsten. Het is beslist niet de bedoeling dat men direct bepaalde symbolen of een belijnd verhaal in de voorstelling ziet

Bron: de Noordoostpolder van 18 april 1958

Sloop

Bij de sloop van de NAK stond te lezen in de Flevopost van 20 augustus 2009:

Een paneeldeel van deze sgraffito krijgt een passende nieuwe plek in het centrum.
Toch is dit niet gelukt. De panelen waren te dun en maakte teveel onderdeel uit van de muur.

Bij de sloop van het Landbouwhuis januari 2022 heeft men daarom de panelen gefotografeerd.
En deze komen nu terug in het Rondeel.

Sgraffito

De term sgraffito komt van het Italiaanse werkwoord sgraffiare, wat ‘krabben’ betekent. Bij het vervaardigen van sgraffiti wordt in de verse pleister een lijntekening gekrast en ingekleurd volgens de fresco-techniek. In Nederland wordt de techniek eigenlijk pas vanaf de wederopbouwperiode toegepast en wordt dan veelal gebruikt voor zelfstandige kunstwerken.

Over de kunstenaar

Dick Zwier begon, 18 jaar oud, zijn opleiding aan de Rijksacademie in Amsterdam. Hier volgde hij eerst de opleiding vrije schilderkunst bij Hendrik Jan Wolter en vervolgens monumentale kunst bij Heinrich Campendonk, die lid was van de expressionistische kunstenaarsgroep ‘Der Blaue Reiter”. De invloed van Campendonck op de verdere ontwikkeling van Dick Zwier is onmiskenbaar geweest.
Dick Zwier was lid van de groep Amsterdamse Realisten. In 1952 werd Dick Zwier lid van de in dat jaar opgerichte Vereniging van beoefenaars der Monumentale Kunsten.
Het werk van Dick Zwier, bestaande uit schilderijen, aquarellen, tekeningen en muurschilderingen, toont een voorkeur voor motieven die zich goed leenden voor een geometrisch opgebouwde compositie. Inspiratie ontleende hij uit thema’s, afkomstig de havens van zijn geboorteplaats (trawlers, steigers, masten en kranen, droogdokken en gebouwen. Vooral in zijn latere periode grijpt hij terug op zijn schilderijen van daken, Nu echter isoleert hij de daken met hun puntige hoeken geheel en reduceert ze tot geometrische vormen.

Werk van hem bevindt zich o.a. in het Stedelijk Museum van Amsterdam.

Foutje nummering

Zo was het bedoeld:

De Deel nr. 20 – ’t Voorhuys
De Deel nr. 21 – Het AanDeel (voorheen de NAK)
De Deel nr. 22 – Rondeel (voorheen Landbouwhuis)
De Deel nr. 23 – Residence De Deel (voorheen domeinenkantoor)

Binnen een appartement wordt doorgenummerd.
Voorbeeld: De Deel 21 -32

De Residence heeft dus De Deel 23

Nu heeft men bij het Rondeel de begane grond keurig het straatnummer 22 gegeven, maar de verdiepingen het nummer 23. Hetzelfde nummer als de Residence.
Doornummering Rondeel is 1 – 19
Gelukkig begint de doornummering in de Residence vanaf 31
maar ik heb wel te doen met de postbestellers.